Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E

3731KW De Bilt

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.796
+4,1%
[ € 460.060 – € 585.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.136[ € 477.979 – € 528.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.224[ € 515.261 – € 569.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.796 (€ 6.703 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,3%
+€ 20.36812 maanden +4,1%
+€ 90312 mnd vs. NL +0,2%
Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.796 voor Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.224. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.796.

Verwachte verkoopprijs Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E
€ 543.224[ € 515.261 – € 569.500 ]
Verkoper houdt over€ 535.999−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.238+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.450 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E
Onder gem. in buurt De Bilt WestBoven gem.
€ 503.136[ € 477.979 – € 528.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.450[ € 6.128 – € 6.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bilt West
€ 714.800[ € 310.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E adviseren wij in een bod van € 543.224, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.136 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.796+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.224+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.385+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E zal in bij een vraagprijs van € 503.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 522.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.796
Verwachte verkoopprijs€ 543.224
Verwachte vraagprijs€ 503.136
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Bilt West→
PlaatsDe Bilt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Bilt West

De Bilt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwkapelseweg 70, 3731ED De Bilt
Blauwkapelseweg 70
1973 · 135 m²
€ 712.068
Straatbeeld van Weltevreden 18, 3731AL De Bilt
Weltevreden 18
1973 · 77 m²
€ 458.748
Straatbeeld van Weltevreden 20, 3731AL De Bilt
Weltevreden 20
1973 · 77 m²
€ 463.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.796 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bilt West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt.

Wat is Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt waard?
Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.796 (bandbreedte € 460.060 – € 585.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bilt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt?
De verwachte vraagprijs van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt is in oktober 2026 € 503.136 (bandbreedte € 477.979 – € 528.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt?
Voor Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E adviseren wij een bod van € 543.224 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt West is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E ligt rond € 522.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E?
Huishoudens in de buurt van Prof. dr. H.A. Lorentzweg 2E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.