Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 1

3732EA De Bilt

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.824
+4,1%
[ € 588.565 – € 749.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.129[ € 659.600 – € 729.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 1 in De Bilt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.824 (€ 7.270 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,3%
+€ 26.05812 maanden +4,1%
+€ 1.15612 mnd vs. NL +0,2%
Jasmijnstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.824 voor Jasmijnstraat 1 in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 1 in De Bilt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.129. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 668.824.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 1
€ 691.129[ € 659.600 – € 729.031 ]
Verkoper houdt over€ 682.277−€ 8.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.102+€ 15.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 1 in De Bilt heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.060 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 1
Onder gem. in buurt De Bilt OostBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.060[ € 6.707 – € 7.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bilt Oost
€ 518.429[ € 195.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 1 adviseren wij in een bod van € 691.129, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.824+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.129+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.685+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 1 in De Bilt bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 668.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.824
Verwachte verkoopprijs€ 691.129
Verwachte vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Bilt Oost→
PlaatsDe Bilt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in De Bilt Oost

De Bilt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 26, 3732GK De Bilt
Wilhelminalaan 26
1926 · 171 m²
€ 864.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.824 ligt Jasmijnstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bilt Oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 1 in De Bilt.

Wat is Jasmijnstraat 1 in De Bilt waard?
Jasmijnstraat 1 in De Bilt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.824 (bandbreedte € 588.565 – € 749.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bilt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 1 in De Bilt?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 1 in De Bilt is in oktober 2026 € 649.500 (bandbreedte € 617.025 – € 681.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 1 in De Bilt?
Voor Jasmijnstraat 1 adviseren wij een bod van € 691.129 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 1 in De Bilt?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 1 in De Bilt bedragen € 3.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 1 in De Bilt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 1 in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 26.058) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt Oost is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 1 ligt rond € 668.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.