Huizenprijzen De Bilt Oost (De Bilt)
Wijk in De Bilt · 2.337 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Bilt Oost
Huizenprijzen De Bilt Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Bilt Oost bedraagt in september 2026 € 578.991. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Bilt Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in De Bilt Oost
Beerschoten-Oostbroek is met € 995.878 de duurste buurt in De Bilt Oost, gevolgd door De Bilt Oost (€ 551.186). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Bilt Oost bedraagt € 4.991 per m².
| Beerschoten-Oostbroek | € 995.878 | € 2.862 per m² | +72% |
| De Bilt Oost | € 551.186 | € 5.512 per m² | -5% |
Duurste straten in De Bilt Oost
De duurste straat in De Bilt Oost is De Holle Bilt met een gemiddelde huizenprijs van € 1.181.289. De meest betaalbare straat is De Witte Swaen (€ 429.814).
- De Holle Bilt€ 1.181.289
- Emmalaan€ 1.029.850
- Utrechtseweg€ 1.008.408
- Bunnikseweg€ 882.851
- Groenekanseweg€ 835.518
- Seringstraat€ 378.275
- Dr. Schaepmanweg€ 392.098
- Biltstein€ 416.060
- Meidoornpad€ 422.390
- De Witte Swaen€ 429.814
Hoeveel wordt er overboden in De Bilt Oost?
Overbieden in De Bilt Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De Bilt Oost kent met +7,6% het hoogste overbod, in Beerschoten-Oostbroek ligt dit op +6,7%.
- De Bilt Oost+7,6%
Is De Bilt Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.991 (€ 5.714 per m²) is De Bilt Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.665 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Bilt Oost?
In De Bilt Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.674 (€ 4.644 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Bilt Oost is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Bilt Oost?
De huizenprijzen in De Bilt Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Bilt Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Bilt Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Bilt Oost.