Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenkamp 14, 3732EV De Bilt

Woningwaarde Molenkamp 14

3732EV De Bilt

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.207
+3,1%
[ € 469.222 – € 597.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.976[ € 487.327 – € 538.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.235[ € 525.826 – € 581.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkamp 14 in De Bilt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.207 (€ 6.129 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds mei +0,3%
+€ 16.22612 maanden +3,1%
€ -5.69712 mnd vs. NL -1,1%
Molenkamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.207 voor Molenkamp 14 in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkamp 14 in De Bilt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.235. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.207.

Verwachte verkoopprijs Molenkamp 14
€ 554.235[ € 525.826 – € 581.176 ]
Verkoper houdt over€ 546.888−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.470+€ 13.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkamp 14 in De Bilt heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.896 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkamp 14
Onder gem. in De BiltBoven gem.
€ 512.976[ € 487.327 – € 538.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.896[ € 5.601 – € 6.191 ]
Gem. vraagprijs in De Bilt
€ 1.085.356[ € 195.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkamp 14 adviseren wij in een bod van € 554.235, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.976 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.207+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.235+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.947+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 512.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkamp 14 in De Bilt bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 533.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.207
Verwachte verkoopprijs€ 554.235
Verwachte vraagprijs€ 512.976
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Bilt Oost→
PlaatsDe Bilt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in De Bilt Oost

De Bilt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akker 152, 3732XR De Bilt
Akker 152
1999 · 91 m²
€ 480.479
Straatbeeld van Wilhelminalaan 25, 3732GJ De Bilt
Wilhelminalaan 25
1967 · 170 m²
€ 786.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenkamp 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bilt Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molenkamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkamp 14 in De Bilt.

Wat is Molenkamp 14 in De Bilt waard?
Molenkamp 14 in De Bilt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.207 (bandbreedte € 469.222 – € 597.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bilt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkamp 14 in De Bilt?
De verwachte vraagprijs van Molenkamp 14 in De Bilt is in juni 2026 € 512.976 (bandbreedte € 487.327 – € 538.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkamp 14 in De Bilt?
Voor Molenkamp 14 adviseren wij een bod van € 554.235 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkamp 14 in De Bilt?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkamp 14 in De Bilt bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkamp 14 in De Bilt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkamp 14 in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt Oost is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Molenkamp 14 ligt rond € 533.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkamp 14?
Huishoudens in de buurt van Molenkamp 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.