De gemiddelde huizenprijs in Beerschoten-Oostbroek bedraagt in oktober 2026 € 995.878. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beerschoten-Oostbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.293Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 38.80012 maanden +4,1%+4,1%

+€ 1.72212 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Beerschoten-Oostbroek

Nederland

Duurste straten in Beerschoten-Oostbroek

De duurste straat in Beerschoten-Oostbroek is De Holle Bilt met een gemiddelde huizenprijs van € 1.181.289.

Straten in Beerschoten-Oostbroek

StraatGem. huizenprijs

De Holle Bilt€ 1.181.289
Emmalaan€ 1.029.850
Utrechtseweg€ 1.008.408
Bunnikseweg€ 882.851
Wilhelminalaan€ 791.351

Hoeveel wordt er overboden in Beerschoten-Oostbroek?

Overbieden in Beerschoten-Oostbroek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beerschoten-Oostbroek bedraagt € 2.862 per m².

Is Beerschoten-Oostbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 995.878 (€ 4.335 per m²) is Beerschoten-Oostbroek in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 221.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beerschoten-Oostbroek

BetaalbaarDuur

€ 995.878[ € 658.864 – € 1.347.051 ]

Huizenprijs vs Nederland

95% hoger[ € 995.878 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beerschoten-Oostbroek?

In Beerschoten-Oostbroek staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 933.032 (€ 2.681 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beerschoten-Oostbroek is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beerschoten-Oostbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Beerschoten-Oostbroek

Nederland

Veelgestelde vragen over Beerschoten-Oostbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beerschoten-Oostbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beerschoten-Oostbroek, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in Beerschoten-Oostbroek ligt in oktober 2026 op € 995.878. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.862 per m². Daarmee is Beerschoten-Oostbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Beerschoten-Oostbroek zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beerschoten-Oostbroek, De Bilt?

De woningmarkt in Beerschoten-Oostbroek is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 995.878, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beerschoten-Oostbroek?

In Beerschoten-Oostbroek wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 933.032 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 995.878. Overbieden is gebruikelijk in Beerschoten-Oostbroek.

Is Beerschoten-Oostbroek duur om te wonen?

Beerschoten-Oostbroek is duurder dan gemiddeld in De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 995.878. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 221.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Beerschoten-Oostbroek?

De duurste straat in Beerschoten-Oostbroek is De Holle Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.181.289. Andere dure straten zijn Emmalaan (€ 1.029.850) en Utrechtseweg (€ 1.008.408).

Is Beerschoten-Oostbroek veilig?

Het aantal misdrijven in Beerschoten-Oostbroek ligt met 147 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Bilt (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Bilt.