Woningwaarde Meidoornpad 71

3732VS De Bilt

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.841
+4,1%
[ € 527.860 – € 671.822 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 576.978[ € 548.129 – € 605.827 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 623.610[ € 591.431 – € 653.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornpad 71 in De Bilt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.841 (€ 7.315 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,3%
+€ 23.37012 maanden +4,1%
+€ 1.03712 mnd vs. NL +0,2%
Meidoornpad 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.841 voor Meidoornpad 71 in De Bilt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornpad 71 in De Bilt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.610. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.841.

Verwachte verkoopprijs Meidoornpad 71
€ 623.610[ € 591.431 – € 653.687 ]
Verkoper houdt over€ 615.500−€ 8.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.232+€ 14.622 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornpad 71 in De Bilt heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.036 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornpad 71
Onder gem. in buurt De Bilt OostBoven gem.
€ 576.978[ € 548.129 – € 605.827 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.036[ € 6.685 – € 7.388 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Bilt Oost
€ 518.429[ € 195.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornpad 71 adviseren wij in een bod van € 623.610, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.978 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.841+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.610+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 654.791+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornpad 71 zal in bij een vraagprijs van € 576.978 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornpad 71 in De Bilt bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 599.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornpad 71

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.841
Verwachte verkoopprijs€ 623.610
Verwachte vraagprijs€ 576.978
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bilt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in De Bilt Oost

De Bilt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.841 ligt Meidoornpad 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bilt Oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoornpad 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornpad 71 in De Bilt.

Wat is Meidoornpad 71 in De Bilt waard?
Meidoornpad 71 in De Bilt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.841 (bandbreedte € 527.860 – € 671.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bilt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornpad 71 in De Bilt?
De verwachte vraagprijs van Meidoornpad 71 in De Bilt is in oktober 2026 € 576.978 (bandbreedte € 548.129 – € 605.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornpad 71 in De Bilt?
Voor Meidoornpad 71 adviseren wij een bod van € 623.610 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornpad 71 in De Bilt?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornpad 71 in De Bilt bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornpad 71 in De Bilt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornpad 71 in De Bilt is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.370) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornpad 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bilt Oost is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornpad 71 ligt rond € 599.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornpad 71?
Huishoudens in de buurt van Meidoornpad 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bilt Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.