Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerweg 28

8397LD De Blesse

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.366
+5,7%
[ € 329.442 – € 419.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 366.115[ € 347.809 – € 384.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.604[ € 363.460 – € 401.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 28 in De Blesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.366 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds mei +0,5%
+€ 20.27912 maanden +5,7%
+€ 5.26312 mnd vs. NL +1,5%
Steenwijkerweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.366 voor Steenwijkerweg 28 in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 28 in De Blesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.604. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.366.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 28
€ 382.604[ € 363.460 – € 401.720 ]
Verkoper houdt over€ 377.145−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.406+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.145

Wat is de vraagprijs?

Steenwijkerweg 28 in De Blesse staat in te koop voor € 366.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Vraagprijs Steenwijkerweg 28
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 366.115[ € 347.809 – € 384.421 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 581.284[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 28 adviseren wij in een bod van € 382.604, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 366.115 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.366+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.604+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.734+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 366.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 28 in De Blesse bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 374.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.366
Verwachte verkoopprijs€ 382.604
Vraagprijs€ 366.115
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse
PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (34%)
D (15%)
E (3%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markeweg 17C, 8397GH De Blesse
Markeweg 17C
1958 · 87 m²
€ 198.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Blesse willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 28 in De Blesse.

Wat is Steenwijkerweg 28 in De Blesse waard?
Steenwijkerweg 28 in De Blesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.366 (bandbreedte € 329.442 – € 419.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blesse.
Wat is de vraagprijs van Steenwijkerweg 28 in De Blesse?
Steenwijkerweg 28 in De Blesse staat in juni 2026 te koop voor € 366.115. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 28 in De Blesse?
Voor Steenwijkerweg 28 adviseren wij een bod van € 382.604 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 28 in De Blesse?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 28 in De Blesse bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 28 in De Blesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 28 in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 28 ligt rond € 374.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 28?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.