Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jokweg 11, 8394VL De Hoeve

Woningwaarde Jokweg 11

8394VL De Hoeve

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1923Bouwjaar
€ 2.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.982
+6,0%
[ € 324.704 – € 413.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.677[ € 342.643 – € 378.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.478[ € 358.405 – € 396.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Jokweg 11 in De Hoeve heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.982 (€ 2.598 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds juli +0,5%
+€ 20.79812 maanden +6,0%
+€ 8.50012 mnd vs. NL +2,4%
Jokweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.982 voor Jokweg 11 in De Hoeve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jokweg 11 in De Hoeve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.478. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.982.

Verwachte verkoopprijs Jokweg 11
€ 377.478[ € 358.405 – € 396.132 ]
Verkoper houdt over€ 372.076−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.178+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jokweg 11 in De Hoeve heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Jokweg 11
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 360.677[ € 342.643 – € 378.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jokweg 11 adviseren wij in een bod van € 377.478, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.677 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.982+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.478+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.352+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jokweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 360.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jokweg 11 in De Hoeve bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 368.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jokweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.982
Verwachte verkoopprijs€ 377.478
Verwachte vraagprijs€ 360.677
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Hoeve→
PlaatsDe Hoeve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoeve besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
G (5%)

Wonen in De Hoeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hoeve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwolderweg 55, 8393RD Vinkega
Noordwolderweg 55
1925 · 163 m²
€ 438.956
Straatbeeld van Vinkegavaartweg 10, 8394TC De Hoeve
Vinkegavaartweg 10
1940 · 186 m²
€ 700.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.982 is Jokweg 11 een van de meer betaalbare woningen in De Hoeve. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jokweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jokweg 11 in De Hoeve.

Wat is Jokweg 11 in De Hoeve waard?
Jokweg 11 in De Hoeve heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.982 (bandbreedte € 324.704 – € 413.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jokweg 11 in De Hoeve?
De verwachte vraagprijs van Jokweg 11 in De Hoeve is in augustus 2026 € 360.677 (bandbreedte € 342.643 – € 378.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Jokweg 11 in De Hoeve?
Voor Jokweg 11 adviseren wij een bod van € 377.478 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jokweg 11 in De Hoeve?
De geschatte bruto maandlasten van Jokweg 11 in De Hoeve bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jokweg 11 in De Hoeve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jokweg 11 in De Hoeve is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jokweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoeve is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Jokweg 11 ligt rond € 368.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jokweg 11?
Huishoudens in de buurt van Jokweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoeve heeft 23% van de woningen zonnepanelen.