Woningwaarde Hoeveweg 22

8394VR De Hoeve

Te koop

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 3.580Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.917

+6,7%

[ € 608.007 – € 773.827 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 704.464[ € 660.488 – € 730.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveweg 22 in De Hoeve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.917 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 43.18912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.09512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hoeveweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.917 voor Hoeveweg 22 in De Hoeve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveweg 22 in De Hoeve heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 704.464. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.917.

Verwachte verkoopprijs Hoeveweg 22

€ 704.464[ € 660.488 – € 730.013 ]

Verkoper houdt over€ 695.465−€ 8.999 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 720.703+€ 16.239 kosten koper

Verkoopprijs€ 704.464

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.749

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 695.465

Wat is de vraagprijs?

Hoeveweg 22 in De Hoeve staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Vraagprijs Hoeveweg 22

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.497[ € 3.323 – € 3.672 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 704.464, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.917+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 704.464+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 739.687+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveweg 22 in De Hoeve bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 690.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 891.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.523/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379

OZB€ 46

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.523

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.917

Verwachte verkoopprijs€ 704.464

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Hoeve-Buitengebied→

PlaatsDe Hoeve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoeve-Buitengebied besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.300 kWh/jr)Teruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (17%)

C (14%)

D (6%)

E (14%)

F (19%)

G (8%)

Wonen in De Hoeve-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hoeve-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 22 bedraagt € 690.917. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoeveweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveweg 22 in De Hoeve.

Wat is Hoeveweg 22 in De Hoeve waard?

Hoeveweg 22 in De Hoeve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.917 (bandbreedte € 608.007 – € 773.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoeve-Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Hoeveweg 22 in De Hoeve?

Hoeveweg 22 in De Hoeve staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.580.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveweg 22 in De Hoeve?

Voor Hoeveweg 22 adviseren wij een bod van € 704.464 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoeveweg 22 in De Hoeve?

De geschatte bruto maandlasten van Hoeveweg 22 in De Hoeve bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveweg 22 in De Hoeve zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 22 in De Hoeve is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Hoeveweg 22?

Huishoudens in de buurt van Hoeveweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoeve-Buitengebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.