Huiswaardemeter

Woningwaarde Jokweg 4A

8394VL De Hoeve

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.096
+6,7%
[ € 276.404 – € 351.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.177[ € 291.818 – € 322.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.171[ € 304.950 – € 337.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Jokweg 4A in De Hoeve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.096 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,5%
+€ 19.63412 maanden +6,7%
+€ 8.22612 mnd vs. NL +2,8%
Jokweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.096 voor Jokweg 4A in De Hoeve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jokweg 4A in De Hoeve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.171. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.096.

Verwachte verkoopprijs Jokweg 4A
€ 321.171[ € 304.950 – € 337.050 ]
Verkoper houdt over€ 316.388−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.744+€ 8.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jokweg 4A in De Hoeve heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Jokweg 4A
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 307.177[ € 291.818 – € 322.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jokweg 4A adviseren wij in een bod van € 321.171, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.177 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.096+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.171+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.230+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jokweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 307.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jokweg 4A in De Hoeve bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 314.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jokweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.096
Verwachte verkoopprijs€ 321.171
Verwachte vraagprijs€ 307.177
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Hoeve→
PlaatsDe Hoeve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoeve besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
G (5%)

Wonen in De Hoeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hoeve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoeveweg 2, 8394VR De Hoeve
Hoeveweg 2
1900 · 170 m²
€ 256.948
Straatbeeld van Jokweg 11, 8394VL De Hoeve
Jokweg 11
1923 · 117 m²
€ 368.982
Straatbeeld van Kontermansweg 25, 8394VP De Hoeve
Kontermansweg 25
2005 · 250 m²
€ 776.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.096 is Jokweg 4A een van de meer betaalbare woningen in De Hoeve. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jokweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jokweg 4A in De Hoeve.

Wat is Jokweg 4A in De Hoeve waard?
Jokweg 4A in De Hoeve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.096 (bandbreedte € 276.404 – € 351.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jokweg 4A in De Hoeve?
De verwachte vraagprijs van Jokweg 4A in De Hoeve is in oktober 2026 € 307.177 (bandbreedte € 291.818 – € 322.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Jokweg 4A in De Hoeve?
Voor Jokweg 4A adviseren wij een bod van € 321.171 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jokweg 4A in De Hoeve?
De geschatte bruto maandlasten van Jokweg 4A in De Hoeve bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jokweg 4A in De Hoeve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jokweg 4A in De Hoeve is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jokweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoeve is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Jokweg 4A ligt rond € 314.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jokweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Jokweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoeve heeft 23% van de woningen zonnepanelen.