Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins-Bernhardstraat 7, 7782RV De Krim

Woningwaarde Prins-Bernhardstraat 7

7782RV De Krim

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.603
+0,6%
[ € 266.291 – € 338.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.547[ € 279.820 – € 309.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.879[ € 295.210 – € 326.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.603 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds mei +0,1%
+€ 1.93712 maanden +0,6%
€ -10.81312 mnd vs. NL -3,6%
Prins-Bernhardstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.603 voor Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.879. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.603.

Verwachte verkoopprijs Prins-Bernhardstraat 7
€ 310.879[ € 295.210 – € 326.284 ]
Verkoper houdt over€ 306.209−€ 4.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.247+€ 8.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Prins-Bernhardstraat 7
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 294.547[ € 279.820 – € 309.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 550.500[ € 269.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins-Bernhardstraat 7 adviseren wij in een bod van € 310.879, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.547 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.603+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.879+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.423+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins-Bernhardstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 294.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 302.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins-Bernhardstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.603
Verwachte verkoopprijs€ 310.879
Verwachte vraagprijs€ 294.547
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Zuid→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Krim-Zuid

De Krim-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 10, 7782RD De Krim
Jupiterstraat 10
1964 · 87 m²
€ 240.087
Straatbeeld van Coevorderweg 151, 7781PB De Krim
Coevorderweg 151
1954 · 80 m²
€ 243.703
Straatbeeld van Parallelweg 47, 7782PE De Krim
Parallelweg 47
1950 · 165 m²
€ 501.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins-Bernhardstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Krim-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins-Bernhardstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim.

Wat is Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim waard?
Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.603 (bandbreedte € 266.291 – € 338.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim is in juni 2026 € 294.547 (bandbreedte € 279.820 – € 309.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim?
Voor Prins-Bernhardstraat 7 adviseren wij een bod van € 310.879 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins-Bernhardstraat 7 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.937) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins-Bernhardstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Prins-Bernhardstraat 7 ligt rond € 302.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins-Bernhardstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins-Bernhardstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.