Woningwaarde Jaagpad 12

1424PT De Kwakel

150 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 2.799Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 419.785

+5,3%

[ € 369.411 – € 470.159 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 402.141[ € 382.034 – € 422.248 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 438.203[ € 415.653 – € 459.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 12 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.785 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.25012 maanden +5,3%+5,3%

+€ 5.81012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Jaagpad 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.785 voor Jaagpad 12 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 12 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 438.203. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.785.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 12

€ 438.203[ € 415.653 – € 459.406 ]

Verkoper houdt over€ 432.133−€ 6.070 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 449.117+€ 10.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 12 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 12

Onder gem. in UithoornBoven gem.

€ 402.141[ € 382.034 – € 422.248 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]

Gem. vraagprijs in Uithoorn

€ 631.432[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 438.203, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.141 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.785+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 438.203+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 460.113+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 402.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 12 in De Kwakel bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 419.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 620.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.174/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053

OZB€ 30

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.174

Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.471 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.785

Verwachte verkoopprijs€ 438.203

Verwachte vraagprijs€ 402.141

Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtVeenweidegebied→

PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenweidegebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.090 kWh/jr)Elektriciteit(4.090 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (41%)

C (12%)

E (6%)

G (41%)

Wonen in Veenweidegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veenweidegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.785 is Jaagpad 12 een van de meer betaalbare woningen in Veenweidegebied. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 12 in De Kwakel.

Wat is Jaagpad 12 in De Kwakel waard?

Jaagpad 12 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.785 (bandbreedte € 369.411 – € 470.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veenweidegebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 12 in De Kwakel?

De verwachte vraagprijs van Jaagpad 12 in De Kwakel is in oktober 2026 € 402.141 (bandbreedte € 382.034 – € 422.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 12 in De Kwakel?

Voor Jaagpad 12 adviseren wij een bod van € 438.203 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 12 in De Kwakel?

De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 12 in De Kwakel bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 12 in De Kwakel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 12 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenweidegebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 12 ligt rond € 419.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 12?

Huishoudens in de buurt van Jaagpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenweidegebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.