Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 13

1424PT De Kwakel

155 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.076
+5,3%
[ € 206.867 – € 263.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.941[ € 212.744 – € 235.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.765[ € 233.806 – € 258.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 13 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.076 (€ 1.517 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds september +0,4%
+€ 11.90012 maanden +5,3%
+€ 3.25412 mnd vs. NL +1,5%
Jaagpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.076 voor Jaagpad 13 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 13 in De Kwakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.765. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.076.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 13
€ 246.765[ € 233.806 – € 258.417 ]
Verkoper houdt over€ 242.801−€ 3.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.850+€ 7.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 13 in De Kwakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.445 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 13
Onder gem. in UithoornBoven gem.
€ 223.941[ € 212.744 – € 235.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.445[ € 1.373 – € 1.517 ]
Gem. vraagprijs in Uithoorn
€ 631.432[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 13 adviseren wij in een bod van € 246.765, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.941 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.076+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.765+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.103+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 223.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 13 in De Kwakel bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 235.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.150
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.076
Verwachte verkoopprijs€ 246.765
Verwachte vraagprijs€ 223.941
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtVeenweidegebied→
PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenweidegebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (41%)
C (12%)
E (6%)
G (41%)

Wonen in Veenweidegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veenweidegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 1, 1424PT De Kwakel
Jaagpad 1
1930 · 172 m²
€ 557.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.076 is Jaagpad 13 een van de meer betaalbare woningen in Veenweidegebied. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 13 in De Kwakel.

Wat is Jaagpad 13 in De Kwakel waard?
Jaagpad 13 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.076 (bandbreedte € 206.867 – € 263.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veenweidegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 13 in De Kwakel?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 13 in De Kwakel is in oktober 2026 € 223.941 (bandbreedte € 212.744 – € 235.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 13 in De Kwakel?
Voor Jaagpad 13 adviseren wij een bod van € 246.765 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 13 in De Kwakel?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 13 in De Kwakel bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.150 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 13 in De Kwakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 13 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenweidegebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 13 ligt rond € 235.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 13?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenweidegebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.