Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 3

1424PT De Kwakel

152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 6.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.289
+5,3%
[ € 820.414 – € 1.044.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.486[ € 851.662 – € 941.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.147[ € 915.537 – € 1.011.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 3 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.289 (€ 6.133 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.027Sinds september +0,4%
+€ 47.19312 maanden +5,3%
+€ 12.90312 mnd vs. NL +1,5%
Jaagpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.289 voor Jaagpad 3 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 3 in De Kwakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.147. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 932.289.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 3
€ 968.147[ € 915.537 – € 1.011.908 ]
Verkoper houdt over€ 956.247−€ 11.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.660+€ 21.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 3 in De Kwakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.898 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 3
Onder gem. in UithoornBoven gem.
€ 896.486[ € 851.662 – € 941.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.898[ € 5.603 – € 6.193 ]
Gem. vraagprijs in Uithoorn
€ 631.432[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 3 adviseren wij in een bod van € 968.147, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 896.486 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.289+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.147+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.554+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 896.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 3 in De Kwakel bedragen € 4.717 per maand bij een woningwaarde van € 932.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.559
OZB€ 67
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.641.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.289
Verwachte verkoopprijs€ 968.147
Verwachte vraagprijs€ 896.486
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtVeenweidegebied→
PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenweidegebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (41%)
C (12%)
E (6%)
G (41%)

Wonen in Veenweidegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veenweidegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 1, 1424PT De Kwakel
Jaagpad 1
1930 · 172 m²
€ 557.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.289 duidelijk in het hogere segment van Veenweidegebied. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 3 in De Kwakel.

Wat is Jaagpad 3 in De Kwakel waard?
Jaagpad 3 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.289 (bandbreedte € 820.414 – € 1.044.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenweidegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 3 in De Kwakel?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 3 in De Kwakel is in oktober 2026 € 896.486 (bandbreedte € 851.662 – € 941.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 3 in De Kwakel?
Voor Jaagpad 3 adviseren wij een bod van € 968.147 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 3 in De Kwakel?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 3 in De Kwakel bedragen € 4.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.559 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 3 in De Kwakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 3 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 47.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenweidegebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 3 ligt rond € 932.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 3?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenweidegebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.