Woningwaarde IJsvogelstraat 38
7587BS de Lutte
Wat is mijn huis waard?
IJsvogelstraat 38 in de Lutte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.016 (€ 2.823 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.016 voor IJsvogelstraat 38 in de Lutte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
IJsvogelstraat 38 in de Lutte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.529. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.016.
Wat is de verwachte vraagprijs?
IJsvogelstraat 38 in de Lutte heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor IJsvogelstraat 38 adviseren wij in een bod van € 474.529, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 449.883 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
IJsvogelstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 449.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor IJsvogelstraat 38 in de Lutte bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 463.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over IJsvogelstraat 38
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Lutte kern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Lutte kern
De Lutte kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
IJsvogelstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.016 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Lutte kern willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over IJsvogelstraat 38
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsvogelstraat 38 in de Lutte.