Woningwaarde Tereyken 10

5425PJ De Mortel

375 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 1.400Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 524.881

+17,9%

[ € 461.895 – € 587.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 509.154[ € 483.696 – € 534.612 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 541.093[ € 513.685 – € 567.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Tereyken 10 in De Mortel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.881 (€ 1.400 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.168Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 79.83912 maanden +17,9%+17,9%

+€ 62.59812 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Tereyken 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.881 voor Tereyken 10 in De Mortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tereyken 10 in De Mortel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 541.093. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.881.

Verwachte verkoopprijs Tereyken 10

€ 541.093[ € 513.685 – € 567.758 ]

Verkoper houdt over€ 533.891−€ 7.202 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 554.065+€ 12.972 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.093

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.952

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 533.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tereyken 10 in De Mortel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 509.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.358 per m².

Verwachte vraagprijs Tereyken 10

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 509.154[ € 483.696 – € 534.612 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.358[ € 1.290 – € 1.426 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tereyken 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 541.093, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.154 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.881+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 541.093+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 568.148+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tereyken 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 509.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tereyken 10 in De Mortel bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 524.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.750/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567

OZB€ 49

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 89

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.750

Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tereyken 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte375 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.881

Verwachte verkoopprijs€ 541.093

Verwachte vraagprijs€ 509.154

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milschot-Tereyken

PlaatsDe Mortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milschot-Tereyken besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 164/mndElektriciteit (4.920 kWh/jr)Elektriciteit(4.920 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.200 kWh/jr)Teruglevering(3.200 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milschot-Tereyken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milschot-Tereyken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

60%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.881 is Tereyken 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Milschot-Tereyken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tereyken 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tereyken 10 in De Mortel.

Wat is Tereyken 10 in De Mortel waard?

Tereyken 10 in De Mortel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.881 (bandbreedte € 461.895 – € 587.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milschot-Tereyken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tereyken 10 in De Mortel?

De verwachte vraagprijs van Tereyken 10 in De Mortel is in oktober 2026 € 509.154 (bandbreedte € 483.696 – € 534.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.400.

Hoeveel moet ik overbieden op Tereyken 10 in De Mortel?

Voor Tereyken 10 adviseren wij een bod van € 541.093 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tereyken 10 in De Mortel?

De geschatte bruto maandlasten van Tereyken 10 in De Mortel bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tereyken 10 in De Mortel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tereyken 10 in De Mortel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 79.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tereyken 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milschot-Tereyken is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Tereyken 10 ligt rond € 524.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tereyken 10?

Huishoudens in de buurt van Tereyken 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Milschot-Tereyken heeft 28% van de woningen zonnepanelen.