Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. de Quayweg 76

5425RL De Mortel

421 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.076Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.151
+17,9%
[ € 769.253 – € 979.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 854.331[ € 811.614 – € 897.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.431[ € 848.948 – € 938.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. de Quayweg 76 in De Mortel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.151 (€ 2.076 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.938Sinds september +1,4%
+€ 132.96612 maanden +17,9%
+€ 104.25212 mnd vs. NL +14,1%
Dr. de Quayweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.151 voor Dr. de Quayweg 76 in De Mortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. de Quayweg 76 in De Mortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.431. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 874.151.

Verwachte verkoopprijs Dr. de Quayweg 76
€ 894.431[ € 848.948 – € 938.312 ]
Verkoper houdt over€ 883.342−€ 11.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.470+€ 20.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. de Quayweg 76 in De Mortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 854.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.029 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. de Quayweg 76
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 854.331[ € 811.614 – € 897.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.029[ € 1.928 – € 2.131 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. de Quayweg 76 adviseren wij in een bod van € 894.431, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 854.331 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.151+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.431+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.153+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. de Quayweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 854.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. de Quayweg 76 in De Mortel bedragen € 4.501 per maand bij een woningwaarde van € 874.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.275
OZB€ 81
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. de Quayweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte421 m²
Perceeloppervlakte1.587 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.151
Verwachte verkoopprijs€ 894.431
Verwachte vraagprijs€ 854.331
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mortelse Peel
PlaatsDe Mortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mortelse Peel besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mortelse Peel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mortelse Peel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 874.151 ligt Dr. de Quayweg 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Mortelse Peel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. de Quayweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. de Quayweg 76 in De Mortel.

Wat is Dr. de Quayweg 76 in De Mortel waard?
Dr. de Quayweg 76 in De Mortel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.151 (bandbreedte € 769.253 – € 979.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mortelse Peel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. de Quayweg 76 in De Mortel?
De verwachte vraagprijs van Dr. de Quayweg 76 in De Mortel is in oktober 2026 € 854.331 (bandbreedte € 811.614 – € 897.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. de Quayweg 76 in De Mortel?
Voor Dr. de Quayweg 76 adviseren wij een bod van € 894.431 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. de Quayweg 76 in De Mortel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. de Quayweg 76 in De Mortel bedragen € 4.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.275 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. de Quayweg 76 in De Mortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. de Quayweg 76 in De Mortel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 132.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. de Quayweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mortelse Peel is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Dr. de Quayweg 76 ligt rond € 874.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. de Quayweg 76?
Huishoudens in de buurt van Dr. de Quayweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mortelse Peel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.