Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor v.d. Eindestraat 25

5425VW De Mortel

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.656
+17,9%
[ € 452.897 – € 576.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.624[ € 474.643 – € 524.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.141[ € 503.122 – € 556.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.656 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.028Sinds september +1,4%
+€ 78.28412 maanden +17,9%
+€ 61.37812 mnd vs. NL +14,1%
Pastoor v.d. Eindestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.656 voor Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.141. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.656.

Verwachte verkoopprijs Pastoor v.d. Eindestraat 25
€ 530.141[ € 503.122 – € 556.081 ]
Verkoper houdt over€ 523.059−€ 7.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.894+€ 12.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor v.d. Eindestraat 25
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 499.624[ € 474.643 – € 524.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor v.d. Eindestraat 25 adviseren wij in een bod van € 530.141, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.624 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.656+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.141+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.648+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor v.d. Eindestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 499.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 514.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor v.d. Eindestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.656
Verwachte verkoopprijs€ 530.141
Verwachte vraagprijs€ 499.624
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Mortel→
PlaatsDe Mortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mortel besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 92% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Mortel

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Mortel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtshof 32, 5425VN De Mortel
Abtshof 32
2004 · 192 m²
€ 674.236
Straatbeeld van Abtshof 52, 5425VN De Mortel
Abtshof 52
2003 · 128 m²
€ 497.788
Straatbeeld van Welpenheuvel 14, 5425PL De Mortel
Welpenheuvel 14
2009 · 210 m²
€ 549.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.656 zit Pastoor v.d. Eindestraat 25 in het middensegment van De Mortel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor v.d. Eindestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel.

Wat is Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel waard?
Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.656 (bandbreedte € 452.897 – € 576.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mortel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel is in oktober 2026 € 499.624 (bandbreedte € 474.643 – € 524.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel?
Voor Pastoor v.d. Eindestraat 25 adviseren wij een bod van € 530.141 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor v.d. Eindestraat 25 in De Mortel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 78.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor v.d. Eindestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mortel is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor v.d. Eindestraat 25 ligt rond € 514.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor v.d. Eindestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Pastoor v.d. Eindestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mortel heeft 92% van de woningen zonnepanelen.