Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Hertsigstraat 50

5764PT De Rips

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.908
+17,9%
[ € 318.479 – € 405.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.503[ € 332.978 – € 368.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.684[ € 354.622 – € 391.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Hertsigstraat 50 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.908 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.942Sinds september +1,4%
+€ 55.04912 maanden +17,9%
+€ 43.16112 mnd vs. NL +14,1%
Meester Hertsigstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.908 voor Meester Hertsigstraat 50 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Hertsigstraat 50 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.684. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.908.

Verwachte verkoopprijs Meester Hertsigstraat 50
€ 373.684[ € 354.622 – € 391.950 ]
Verkoper houdt over€ 368.323−€ 5.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.308+€ 9.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Hertsigstraat 50 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.186 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Hertsigstraat 50
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 350.503[ € 332.978 – € 368.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.186[ € 3.027 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Hertsigstraat 50 adviseren wij in een bod van € 373.684, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.503 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.908+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.684+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.368+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Hertsigstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 350.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Hertsigstraat 50 in De Rips bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 361.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Hertsigstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.908
Verwachte verkoopprijs€ 373.684
Verwachte vraagprijs€ 350.503
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.908 is Meester Hertsigstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Hertsigstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Hertsigstraat 50 in De Rips.

Wat is Meester Hertsigstraat 50 in De Rips waard?
Meester Hertsigstraat 50 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.908 (bandbreedte € 318.479 – € 405.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Hertsigstraat 50 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Meester Hertsigstraat 50 in De Rips is in oktober 2026 € 350.503 (bandbreedte € 332.978 – € 368.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Hertsigstraat 50 in De Rips?
Voor Meester Hertsigstraat 50 adviseren wij een bod van € 373.684 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Hertsigstraat 50 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Hertsigstraat 50 in De Rips bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Hertsigstraat 50 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Hertsigstraat 50 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 55.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Hertsigstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Meester Hertsigstraat 50 ligt rond € 361.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Hertsigstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Meester Hertsigstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).