Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertweg 21

5764PW De Rips

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.775
+17,9%
[ € 338.602 – € 430.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.477[ € 354.803 – € 392.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.414[ € 378.220 – € 418.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertweg 21 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.775 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.255Sinds september +1,4%
+€ 58.52812 maanden +17,9%
+€ 45.88912 mnd vs. NL +14,1%
Lambertweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.775 voor Lambertweg 21 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertweg 21 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.414. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 384.775.

Verwachte verkoopprijs Lambertweg 21
€ 396.414[ € 378.220 – € 418.033 ]
Verkoper houdt over€ 390.803−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.492+€ 10.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertweg 21 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertweg 21
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 373.477[ € 354.803 – € 392.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertweg 21 adviseren wij in een bod van € 396.414, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 373.477 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.775+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.414+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.235+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 373.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertweg 21 in De Rips bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 384.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.775
Verwachte verkoopprijs€ 396.414
Verwachte vraagprijs€ 373.477
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Ripsestraat 22b, 5764PG De Rips
Ripsestraat 22b
1975 · 233 m²
€ 667.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rips willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lambertweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertweg 21 in De Rips.

Wat is Lambertweg 21 in De Rips waard?
Lambertweg 21 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.775 (bandbreedte € 338.602 – € 430.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertweg 21 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Lambertweg 21 in De Rips is in oktober 2026 € 373.477 (bandbreedte € 354.803 – € 392.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertweg 21 in De Rips?
Voor Lambertweg 21 adviseren wij een bod van € 396.414 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertweg 21 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertweg 21 in De Rips bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertweg 21 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertweg 21 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 58.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lambertweg 21 ligt rond € 384.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertweg 21?
Huishoudens in de buurt van Lambertweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).