Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijsstraat 3

5764RS De Rips

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.351
+17,9%
[ € 335.589 – € 427.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.959[ € 350.511 – € 387.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.160[ € 373.995 – € 413.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 3 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.351 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.208Sinds september +1,4%
+€ 58.00712 maanden +17,9%
+€ 45.48012 mnd vs. NL +14,1%
Patrijsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.351 voor Patrijsstraat 3 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 3 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.160. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.351.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 3
€ 394.160[ € 373.995 – € 413.363 ]
Verkoper houdt over€ 388.574−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.193+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijsstraat 3 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijsstraat 3
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 368.959[ € 350.511 – € 387.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 394.160, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.959 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.351+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.160+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.868+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 368.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 3 in De Rips bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 381.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.351
Verwachte verkoopprijs€ 394.160
Verwachte vraagprijs€ 368.959
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rips willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 3 in De Rips.

Wat is Patrijsstraat 3 in De Rips waard?
Patrijsstraat 3 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.351 (bandbreedte € 335.589 – € 427.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 3 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Patrijsstraat 3 in De Rips is in oktober 2026 € 368.959 (bandbreedte € 350.511 – € 387.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 3 in De Rips?
Voor Patrijsstraat 3 adviseren wij een bod van € 394.160 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 3 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 3 in De Rips bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 3 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 3 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 58.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 3 ligt rond € 381.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).