Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 10

5764RW De Rips

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.535
+17,9%
[ € 137.751 – € 175.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.221[ € 143.660 – € 158.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.035[ € 153.716 – € 169.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 10 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.535 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds september +1,4%
+€ 23.81012 maanden +17,9%
+€ 18.66812 mnd vs. NL +14,1%
Leeuwerikstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.535 voor Leeuwerikstraat 10 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 10 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.035. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 156.535.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 10
€ 162.035[ € 153.716 – € 169.897 ]
Verkoper houdt over€ 159.003−€ 3.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 167.426+€ 5.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 10 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 10
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 151.221[ € 143.660 – € 158.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 10 adviseren wij in een bod van € 162.035, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 151.221 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.535+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.035+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.137+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 151.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 10 in De Rips bedragen € 840 per maand bij een woningwaarde van € 156.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 765
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 840
Totaal betaald over 30 jaar€ 275.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.535
Verwachte verkoopprijs€ 162.035
Verwachte vraagprijs€ 151.221
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.535 is Leeuwerikstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 10 in De Rips.

Wat is Leeuwerikstraat 10 in De Rips waard?
Leeuwerikstraat 10 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.535 (bandbreedte € 137.751 – € 175.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 10 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 10 in De Rips is in oktober 2026 € 151.221 (bandbreedte € 143.660 – € 158.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 10 in De Rips?
Voor Leeuwerikstraat 10 adviseren wij een bod van € 162.035 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 10 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 10 in De Rips bedragen € 840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 765 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 10 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 10 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 23.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 10 ligt rond € 156.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).