Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 34

5764RW De Rips

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.993
+17,9%
[ € 289.514 – € 368.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.356[ € 302.438 – € 334.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.985[ € 322.701 – € 356.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 34 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.993 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.493Sinds september +1,4%
+€ 50.04312 maanden +17,9%
+€ 39.23612 mnd vs. NL +14,1%
Leeuwerikstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.993 voor Leeuwerikstraat 34 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 34 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.985. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.993.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 34
€ 339.985[ € 322.701 – € 356.670 ]
Verkoper houdt over€ 334.995−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.935+€ 8.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 34 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 34
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 318.356[ € 302.438 – € 334.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 34 adviseren wij in een bod van € 339.985, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.356 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.993+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.985+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.984+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 318.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 34 in De Rips bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 328.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.993
Verwachte verkoopprijs€ 339.985
Verwachte vraagprijs€ 318.356
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.993 is Leeuwerikstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 34 in De Rips.

Wat is Leeuwerikstraat 34 in De Rips waard?
Leeuwerikstraat 34 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.993 (bandbreedte € 289.514 – € 368.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 34 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 34 in De Rips is in oktober 2026 € 318.356 (bandbreedte € 302.438 – € 334.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 34 in De Rips?
Voor Leeuwerikstraat 34 adviseren wij een bod van € 339.985 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 34 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 34 in De Rips bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 34 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 34 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 50.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 34 ligt rond € 328.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).