Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellemakersstraat 6

5764RX De Rips

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.876
+17,9%
[ € 218.131 – € 277.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.306[ € 227.341 – € 251.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.753[ € 243.710 – € 269.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellemakersstraat 6 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.876 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.385Sinds september +1,4%
+€ 37.70412 maanden +17,9%
+€ 29.56212 mnd vs. NL +14,1%
Bellemakersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.876 voor Bellemakersstraat 6 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellemakersstraat 6 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.753. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.876.

Verwachte verkoopprijs Bellemakersstraat 6
€ 256.753[ € 243.710 – € 269.363 ]
Verkoper houdt over€ 252.679−€ 4.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.038+€ 7.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellemakersstraat 6 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs Bellemakersstraat 6
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 239.306[ € 227.341 – € 251.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.279[ € 2.165 – € 2.393 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellemakersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 256.753, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.306 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.876+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.753+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.591+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellemakersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 239.306 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellemakersstraat 6 in De Rips bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 247.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellemakersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.876
Verwachte verkoopprijs€ 256.753
Verwachte vraagprijs€ 239.306
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.876 is Bellemakersstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bellemakersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellemakersstraat 6 in De Rips.

Wat is Bellemakersstraat 6 in De Rips waard?
Bellemakersstraat 6 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.876 (bandbreedte € 218.131 – € 277.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellemakersstraat 6 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Bellemakersstraat 6 in De Rips is in oktober 2026 € 239.306 (bandbreedte € 227.341 – € 251.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellemakersstraat 6 in De Rips?
Voor Bellemakersstraat 6 adviseren wij een bod van € 256.753 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellemakersstraat 6 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Bellemakersstraat 6 in De Rips bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellemakersstraat 6 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellemakersstraat 6 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 37.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellemakersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bellemakersstraat 6 ligt rond € 247.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellemakersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bellemakersstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).