Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Deursenplein 2

5764SH De Rips

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.249
+17,9%
[ € 220.219 – € 280.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.088[ € 229.984 – € 254.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.686[ € 245.393 – € 271.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Deursenplein 2 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.249 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.417Sinds september +1,4%
+€ 38.06512 maanden +17,9%
+€ 29.84512 mnd vs. NL +14,1%
Van Deursenplein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.249 voor Van Deursenplein 2 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Deursenplein 2 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.686. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.249.

Verwachte verkoopprijs Van Deursenplein 2
€ 258.686[ € 245.393 – € 271.223 ]
Verkoper houdt over€ 254.590−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.010+€ 7.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Deursenplein 2 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Van Deursenplein 2
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 242.088[ € 229.984 – € 254.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Deursenplein 2 adviseren wij in een bod van € 258.686, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.088 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.249+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.686+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.620+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Deursenplein 2 zal in bij een vraagprijs van € 242.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Deursenplein 2 in De Rips bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 250.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Deursenplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.249
Verwachte verkoopprijs€ 258.686
Verwachte vraagprijs€ 242.088
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Straatbeeld van Meester Hertsigstraat 58, 5764PT De Rips
Meester Hertsigstraat 58
1990 · 102 m²
€ 301.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.249 is Van Deursenplein 2 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Deursenplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Deursenplein 2 in De Rips.

Wat is Van Deursenplein 2 in De Rips waard?
Van Deursenplein 2 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.249 (bandbreedte € 220.219 – € 280.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Deursenplein 2 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Van Deursenplein 2 in De Rips is in oktober 2026 € 242.088 (bandbreedte € 229.984 – € 254.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Deursenplein 2 in De Rips?
Voor Van Deursenplein 2 adviseren wij een bod van € 258.686 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Deursenplein 2 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Van Deursenplein 2 in De Rips bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Deursenplein 2 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Deursenplein 2 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 38.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Deursenplein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Van Deursenplein 2 ligt rond € 250.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Deursenplein 2?
Huishoudens in de buurt van Van Deursenplein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).