Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiphorsterweg 27

7966AB De Schiphorst

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.613
+1,3%
[ € 539.979 – € 687.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.177[ € 577.768 – € 638.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.097[ € 588.168 – € 650.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.613 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,1%
+€ 7.67812 maanden +1,3%
€ -15.79712 mnd vs. NL -2,6%
Schiphorsterweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.613 voor Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.097. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.613.

Verwachte verkoopprijs Schiphorsterweg 27
€ 619.097[ € 588.168 – € 650.081 ]
Verkoper houdt over€ 611.037−€ 8.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.629+€ 14.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Schiphorsterweg 27
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 608.177[ € 577.768 – € 638.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiphorsterweg 27 adviseren wij in een bod van € 619.097, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 608.177 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.613+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.097+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.052+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiphorsterweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 608.177 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 613.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiphorsterweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte1.269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.613
Verwachte verkoopprijs€ 619.097
Verwachte vraagprijs€ 608.177
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDe Schiphorst→
PlaatsDe Schiphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schiphorst besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
C (22%)
D (22%)
E (11%)
G (22%)

Wonen in De Schiphorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Schiphorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenweg 26, 7966AA De Schiphorst
Hessenweg 26
1925 · 118 m²
€ 493.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.613 ligt Schiphorsterweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Schiphorst. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schiphorsterweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst.

Wat is Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst waard?
Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.613 (bandbreedte € 539.979 – € 687.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schiphorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst?
De verwachte vraagprijs van Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst is in oktober 2026 € 608.177 (bandbreedte € 577.768 – € 638.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst?
Voor Schiphorsterweg 27 adviseren wij een bod van € 619.097 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiphorsterweg 27 in De Schiphorst is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiphorsterweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schiphorst is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Schiphorsterweg 27 ligt rond € 613.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiphorsterweg 27?
Huishoudens in de buurt van Schiphorsterweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schiphorst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.