Woningwaarde Tropweere 14

1661BP De Weere

250 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.846Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 711.432

+11,6%

[ € 626.060 – € 796.804 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 684.629[ € 650.398 – € 718.860 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.285[ € 701.129 – € 774.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Tropweere 14 in De Weere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.432 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.495Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 74.14412 maanden +11,6%+11,6%

+€ 49.45512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Tropweere 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.432 voor Tropweere 14 in De Weere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tropweere 14 in De Weere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.285. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 711.432.

Verwachte verkoopprijs Tropweere 14

€ 739.285[ € 701.129 – € 774.931 ]

Verkoper houdt over€ 729.903−€ 9.382 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.221+€ 16.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.285

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.132

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 729.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tropweere 14 in De Weere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 684.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Tropweere 14

Onder gem. in OpmeerBoven gem.

€ 684.629[ € 650.398 – € 718.860 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.739[ € 2.602 – € 2.875 ]

Gem. vraagprijs in Opmeer

€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tropweere 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 739.285, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.629 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.432+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.285+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.249+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tropweere 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 684.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tropweere 14 in De Weere bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 711.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 911.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.677/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479

OZB€ 75

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.677

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tropweere 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.755 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.432

Verwachte verkoopprijs€ 739.285

Verwachte vraagprijs€ 684.629

Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtBuitenweere Noord→

PlaatsDe Weere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenweere Noord besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.850 kWh/jr)Teruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (6%)

C (39%)

D (17%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Buitenweere Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenweere Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.432 ligt Tropweere 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenweere Noord. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tropweere 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tropweere 14 in De Weere.

Wat is Tropweere 14 in De Weere waard?

Tropweere 14 in De Weere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.432 (bandbreedte € 626.060 – € 796.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenweere Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tropweere 14 in De Weere?

De verwachte vraagprijs van Tropweere 14 in De Weere is in oktober 2026 € 684.629 (bandbreedte € 650.398 – € 718.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.

Hoeveel moet ik overbieden op Tropweere 14 in De Weere?

Voor Tropweere 14 adviseren wij een bod van € 739.285 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tropweere 14 in De Weere?

De geschatte bruto maandlasten van Tropweere 14 in De Weere bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tropweere 14 in De Weere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tropweere 14 in De Weere is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 74.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tropweere 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenweere Noord is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Tropweere 14 ligt rond € 711.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tropweere 14?

Huishoudens in de buurt van Tropweere 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).