Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ooster Boekelweg 62, 1661BT De Weere

Woningwaarde Ooster Boekelweg 62

1661BT De Weere

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.651
+10,6%
[ € 486.333 – € 618.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.201[ € 502.741 – € 555.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.140[ € 547.485 – € 605.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooster Boekelweg 62 in De Weere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.651 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.045Sinds mei +0,9%
+€ 53.16112 maanden +10,6%
+€ 31.97912 mnd vs. NL +6,4%
Ooster Boekelweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.651 voor Ooster Boekelweg 62 in De Weere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooster Boekelweg 62 in De Weere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.140. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.651.

Verwachte verkoopprijs Ooster Boekelweg 62
€ 577.140[ € 547.485 – € 605.115 ]
Verkoper houdt over€ 569.541−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.833+€ 13.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooster Boekelweg 62 in De Weere heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Ooster Boekelweg 62
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 529.201[ € 502.741 – € 555.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 567.514[ € 269.500 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooster Boekelweg 62 adviseren wij in een bod van € 577.140, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.201 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.651+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.140+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.997+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooster Boekelweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 529.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooster Boekelweg 62 in De Weere bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 552.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooster Boekelweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.651
Verwachte verkoopprijs€ 577.140
Verwachte vraagprijs€ 529.201
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtBuitenweere Noord→
PlaatsDe Weere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenweere Noord besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
A (22%)
B (6%)
C (33%)
D (17%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Buitenweere Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenweere Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driestedenweg 92, 1661BJ De Weere
Driestedenweg 92
1952 · 103 m²
€ 255.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooster Boekelweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenweere Noord willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ooster Boekelweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooster Boekelweg 62 in De Weere.

Wat is Ooster Boekelweg 62 in De Weere waard?
Ooster Boekelweg 62 in De Weere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.651 (bandbreedte € 486.333 – € 618.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenweere Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooster Boekelweg 62 in De Weere?
De verwachte vraagprijs van Ooster Boekelweg 62 in De Weere is in juni 2026 € 529.201 (bandbreedte € 502.741 – € 555.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooster Boekelweg 62 in De Weere?
Voor Ooster Boekelweg 62 adviseren wij een bod van € 577.140 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooster Boekelweg 62 in De Weere?
De geschatte bruto maandlasten van Ooster Boekelweg 62 in De Weere bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooster Boekelweg 62 in De Weere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooster Boekelweg 62 in De Weere is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 53.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooster Boekelweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenweere Noord is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Ooster Boekelweg 62 ligt rond € 552.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooster Boekelweg 62?
Huishoudens in de buurt van Ooster Boekelweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).