Kaart van de buurt Heerenweide binnen plaats SpanbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heerenweide (in groen) toont binnen plaats Spanbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heerenweide (Opmeer)

Buurt in Spanbroek · 479 woningen

2020Bouwjaar
+11,6%Jaartrend
1Te koop
+7,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heerenweide
Gemiddelde huizenprijs in Heerenweide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 589.504
+11,6%
[ € 383.850 – € 679.040 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 543.322[ € 366.672 – € 653.269 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 565.939[ € 383.850 – € 679.040 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heerenweide

Huizenprijzen Heerenweide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heerenweide bedraagt in oktober 2026 € 589.504. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Heerenweide groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.382Sinds september +0,9%
+€ 61.43712 maanden +11,6%
+€ 40.97912 mnd vs. NL +7,8%
Heerenweide
Nederland

Duurste straten in Heerenweide

De duurste straat in Heerenweide is Heerenvest met een gemiddelde huizenprijs van € 834.231. De meest betaalbare straat is H.J.M. Keijzerlaan (€ 635.315).

Duurste straten in Heerenweide
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Heerenweide
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heerenweide?

Overbieden in Heerenweide is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heerenweide bedraagt € 4.535 per m².

Is Heerenweide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.504 (€ 4.864 per m²) is Heerenweide in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.001 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heerenweide
BetaalbaarDuur
€ 589.504[ € 401.834 – € 705.828 ]

Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 589.504 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.350 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heerenweide?

In Heerenweide staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 543.322 (€ 4.179 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heerenweide is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heerenweide
Nederland
Verdeling woningtype
Heerenweide
Nederland

Veelgestelde vragen over Heerenweide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heerenweide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heerenweide, Opmeer?
De gemiddelde huizenprijs in Heerenweide ligt in oktober 2026 op € 589.504. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.535 per m². Daarmee is Heerenweide duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heerenweide zijn het afgelopen jaar met +11,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heerenweide, Opmeer?
De woningmarkt in Heerenweide is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 589.504, een stijging van +11,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heerenweide?
In Heerenweide wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 543.322 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 589.504. Overbieden is de norm in Heerenweide, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Heerenweide duur om te wonen?
Heerenweide is duurder dan gemiddeld in Opmeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.504. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.001 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heerenweide?
De duurste straat in Heerenweide is Heerenvest, met een gemiddelde huizenprijs van € 834.231. Andere dure straten zijn Arent van Gentlaan (€ 736.849) en A. Commandeurlaan (€ 671.859). De meest betaalbare straat is H.J.M. Keijzerlaan (€ 635.315).
Is Heerenweide veilig?
Heerenweide heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Opmeer (gemiddeld: 20). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heerenweide als woonbuurt.