Straatbeeld van De Hooge Weere 27, 1662BA De Weere

Woningwaarde De Hooge Weere 27

1662BA De Weere

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.467
+10,6%
[ € 436.011 € 554.923 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 474.489[ € 450.765 € 498.213 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 517.373[ € 490.432 € 542.056 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooge Weere 27 in De Weere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.467 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds mei +0,9%
+€ 47.66012 maanden +10,6%
+€ 28.67012 mnd vs. NL +6,4%
De Hooge Weere 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.467 voor De Hooge Weere 27 in De Weere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooge Weere 27 in De Weere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.373. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.467.

Verwachte verkoopprijs De Hooge Weere 27
€ 517.373[ € 490.432 € 542.056 ]
Verkoper houdt over€ 510.432€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.870+€ 12.497 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.373
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.691
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooge Weere 27 in De Weere heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooge Weere 27
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 474.489[ € 450.765 € 498.213 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 € 3.366 ]

Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 567.514[ € 269.500 € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooge Weere 27 adviseren wij in een bod van € 517.373, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.489 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.467+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.373+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 543.242+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooge Weere 27 zal in bij een vraagprijs van € 474.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooge Weere 27 in De Weere bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 495.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.508/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooge Weere 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.467
Verwachte verkoopprijs€ 517.373
Verwachte vraagprijs€ 474.489
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern De Weere besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (20%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern De Weere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern De Weere op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.467 zit De Hooge Weere 27 in het middensegment van Kern De Weere — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Hooge Weere 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooge Weere 27 in De Weere.

Wat is De Hooge Weere 27 in De Weere waard?
De Hooge Weere 27 in De Weere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.467 (bandbreedte € 436.011 – € 554.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern De Weere.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooge Weere 27 in De Weere?
De verwachte vraagprijs van De Hooge Weere 27 in De Weere is in juni 2026 € 474.489 (bandbreedte € 450.765 – € 498.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooge Weere 27 in De Weere?
Voor De Hooge Weere 27 adviseren wij een bod van € 517.373 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooge Weere 27 in De Weere?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooge Weere 27 in De Weere bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooge Weere 27 in De Weere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooge Weere 27 in De Weere is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 47.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooge Weere 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern De Weere is € 406.000. De geschatte marktwaarde van De Hooge Weere 27 ligt rond € 495.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooge Weere 27?
Huishoudens in de buurt van De Hooge Weere 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).