Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vekenweg 5, 1663BA De Weere

Woningwaarde Vekenweg 5

1663BA De Weere

230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.743
+10,6%
[ € 621.054 – € 790.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.974[ € 645.025 – € 712.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.567[ € 695.982 – € 769.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Vekenweg 5 in De Weere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 705.743 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.443Sinds mei +0,9%
+€ 67.88712 maanden +10,6%
+€ 40.83812 mnd vs. NL +6,4%
Vekenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.743 voor Vekenweg 5 in De Weere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vekenweg 5 in De Weere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.567. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.743.

Verwachte verkoopprijs Vekenweg 5
€ 733.567[ € 695.982 – € 769.244 ]
Verkoper houdt over€ 724.248−€ 9.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.388+€ 16.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vekenweg 5 in De Weere heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Vekenweg 5
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 678.974[ € 645.025 – € 712.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 567.514[ € 269.500 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vekenweg 5 adviseren wij in een bod van € 733.567, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.974 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.743+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.567+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.245+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vekenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 678.974 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vekenweg 5 in De Weere bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 705.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.451
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vekenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte1.705 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.743
Verwachte verkoopprijs€ 733.567
Verwachte vraagprijs€ 678.974
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtBuitenweere Zuid
PlaatsDe Weere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenweere Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (50%)
G (50%)

Wonen in Buitenweere Zuid

Buitenweere Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooge Weere 27, 1662BA De Weere
De Hooge Weere 27
1992 · 148 m²
€ 495.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vekenweg 5 bedraagt € 705.743. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vekenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vekenweg 5 in De Weere.

Wat is Vekenweg 5 in De Weere waard?
Vekenweg 5 in De Weere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.743 (bandbreedte € 621.054 – € 790.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenweere Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vekenweg 5 in De Weere?
De verwachte vraagprijs van Vekenweg 5 in De Weere is in juni 2026 € 678.974 (bandbreedte € 645.025 – € 712.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Vekenweg 5 in De Weere?
Voor Vekenweg 5 adviseren wij een bod van € 733.567 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vekenweg 5 in De Weere?
De geschatte bruto maandlasten van Vekenweg 5 in De Weere bedragen € 3.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.451 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vekenweg 5 in De Weere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vekenweg 5 in De Weere is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 67.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.