Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoen 5

9367PG De Wilp

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.971
+8,7%
[ € 195.334 – € 248.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.675[ € 206.791 – € 228.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.352[ € 214.856 – € 237.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 5 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.971 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds september +0,7%
+€ 17.77112 maanden +8,7%
+€ 9.86012 mnd vs. NL +4,8%
Plantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.971 voor Plantsoen 5 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 5 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.352. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.971.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 5
€ 226.352[ € 214.856 – € 237.473 ]
Verkoper houdt over€ 222.612−€ 3.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.029+€ 6.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen 5 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen 5
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 217.675[ € 206.791 – € 228.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 562.023[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 226.352, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.675 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.971+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.352+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.670+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 217.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 5 in De Wilp bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 221.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.971
Verwachte verkoopprijs€ 226.352
Verwachte vraagprijs€ 217.675
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkersvaart 55, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 55
1940 · 130 m²
€ 351.949
Straatbeeld van Carolieweg 18, 9365TD Niebert
Carolieweg 18
1920 · 95 m²
€ 305.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.971 is Plantsoen 5 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 5 in De Wilp.

Wat is Plantsoen 5 in De Wilp waard?
Plantsoen 5 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.971 (bandbreedte € 195.334 – € 248.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen 5 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Plantsoen 5 in De Wilp is in oktober 2026 € 217.675 (bandbreedte € 206.791 – € 228.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 5 in De Wilp?
Voor Plantsoen 5 adviseren wij een bod van € 226.352 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 5 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 5 in De Wilp bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 5 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen 5 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 5 ligt rond € 221.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.