Huiswaardemeter

Woningwaarde Keuningsweg 9

9367TB De Wilp

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.310
+8,7%
[ € 335.553 – € 427.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.595[ € 355.865 – € 393.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.145[ € 368.676 – € 407.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Keuningsweg 9 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.310 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,7%
+€ 30.52712 maanden +8,7%
+€ 16.93712 mnd vs. NL +4,8%
Keuningsweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.310 voor Keuningsweg 9 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keuningsweg 9 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.145. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.310.

Verwachte verkoopprijs Keuningsweg 9
€ 388.145[ € 368.676 – € 407.485 ]
Verkoper houdt over€ 382.625−€ 5.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.058+€ 9.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keuningsweg 9 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Keuningsweg 9
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 374.595[ € 355.865 – € 393.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keuningsweg 9 adviseren wij in een bod van € 388.145, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.595 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.310+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.145+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.552+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keuningsweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 374.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keuningsweg 9 in De Wilp bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 381.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keuningsweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.310
Verwachte verkoopprijs€ 388.145
Verwachte vraagprijs€ 374.595
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKeuningswijk→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keuningswijk besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (9%)
D (5%)
E (9%)
F (9%)
G (23%)

Wonen in Keuningswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keuningswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Nennstiehlweg 17, 9367PA De Wilp
Meester Nennstiehlweg 17
1928 · 165 m²
€ 498.201
Straatbeeld van Jonkersvaart 55, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 55
1940 · 130 m²
€ 351.949
Straatbeeld van Carolieweg 18, 9365TD Niebert
Carolieweg 18
1920 · 95 m²
€ 305.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.310 is Keuningsweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Keuningswijk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keuningsweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keuningsweg 9 in De Wilp.

Wat is Keuningsweg 9 in De Wilp waard?
Keuningsweg 9 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.310 (bandbreedte € 335.553 – € 427.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keuningswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keuningsweg 9 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Keuningsweg 9 in De Wilp is in oktober 2026 € 374.595 (bandbreedte € 355.865 – € 393.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Keuningsweg 9 in De Wilp?
Voor Keuningsweg 9 adviseren wij een bod van € 388.145 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keuningsweg 9 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Keuningsweg 9 in De Wilp bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keuningsweg 9 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keuningsweg 9 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keuningsweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keuningswijk is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Keuningsweg 9 ligt rond € 381.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keuningsweg 9?
Huishoudens in de buurt van Keuningsweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keuningswijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.