Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Nennstiehlweg 17, 9367PA De Wilp

Woningwaarde Meester Nennstiehlweg 17

9367PA De Wilp

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.939
+7,7%
[ € 429.386 – € 546.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.509[ € 456.484 – € 504.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.484[ € 470.635 – € 520.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.939 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds mei +0,7%
+€ 35.06012 maanden +7,7%
+€ 15.85512 mnd vs. NL +3,5%
Meester Nennstiehlweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.939 voor Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.484. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.939.

Verwachte verkoopprijs Meester Nennstiehlweg 17
€ 495.484[ € 470.635 – € 520.175 ]
Verkoper houdt over€ 488.784−€ 6.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.544+€ 12.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Nennstiehlweg 17
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 480.509[ € 456.484 – € 504.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Nennstiehlweg 17 adviseren wij in een bod van € 495.484, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.509 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.939+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.484+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.258+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Nennstiehlweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 480.509 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 487.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Nennstiehlweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.368 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.939
Verwachte verkoopprijs€ 495.484
Verwachte vraagprijs€ 480.509
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carolieweg 18, 9365TD Niebert
Carolieweg 18
1920 · 95 m²
€ 299.478
Straatbeeld van Jonkersvaart 55, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 55
1940 · 130 m²
€ 344.698
Straatbeeld van Keuningsweg 32, 9367TC De Wilp
Keuningsweg 32
1910 · 138 m²
€ 508.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Nennstiehlweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.939 duidelijk in het hogere segment van De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Nennstiehlweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp.

Wat is Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp waard?
Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.939 (bandbreedte € 429.386 – € 546.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp is in juni 2026 € 480.509 (bandbreedte € 456.484 – € 504.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp?
Voor Meester Nennstiehlweg 17 adviseren wij een bod van € 495.484 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Nennstiehlweg 17 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 35.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Nennstiehlweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Meester Nennstiehlweg 17 ligt rond € 487.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Nennstiehlweg 17?
Huishoudens in de buurt van Meester Nennstiehlweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.