Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 3

6653BD Deest

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.970
+4,4%
[ € 283.334 – € 360.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.041[ € 297.389 – € 328.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.154[ € 314.340 – € 347.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 3 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.970 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,4%
+€ 13.46112 maanden +4,4%
+€ 1.50912 mnd vs. NL +0,5%
Meidoornstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.970 voor Meidoornstraat 3 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 3 in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.154. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 321.970.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 3
€ 331.154[ € 314.340 – € 347.429 ]
Verkoper houdt over€ 326.261−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.927+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 3 in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 3
Onder gem. in buurt DeestBoven gem.
€ 313.041[ € 297.389 – € 328.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 3 adviseren wij in een bod van € 331.154, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.041 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.970+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.154+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.712+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 313.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 3 in Deest bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 321.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.970
Verwachte verkoopprijs€ 331.154
Verwachte vraagprijs€ 313.041
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijmansstraat 42, 6653BW Deest
Bijmansstraat 42
1935 · 188 m²
€ 653.100
Straatbeeld van Bijmansstraat 44, 6653BW Deest
Bijmansstraat 44
1935 · 136 m²
€ 622.542
Straatbeeld van Lindenpad 13, 6653AN Deest
Lindenpad 13
1998 · 131 m²
€ 447.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.970 is Meidoornstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Deest. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 3 in Deest.

Wat is Meidoornstraat 3 in Deest waard?
Meidoornstraat 3 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.970 (bandbreedte € 283.334 – € 360.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 3 in Deest?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 3 in Deest is in oktober 2026 € 313.041 (bandbreedte € 297.389 – € 328.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 3 in Deest?
Voor Meidoornstraat 3 adviseren wij een bod van € 331.154 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 3 in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 3 in Deest bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 3 in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 3 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.461) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 3 ligt rond € 321.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.