Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 22

6653BE Deest

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.819
+4,4%
[ € 277.041 – € 352.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.118[ € 290.812 – € 321.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.768[ € 307.388 – € 339.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 22 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.819 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,4%
+€ 13.16212 maanden +4,4%
+€ 1.47512 mnd vs. NL +0,5%
Meidoornstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.819 voor Meidoornstraat 22 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 22 in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.768. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.819.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 22
€ 323.768[ € 307.388 – € 339.745 ]
Verkoper houdt over€ 318.957−€ 4.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.393+€ 8.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 22 in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 22
Onder gem. in buurt DeestBoven gem.
€ 306.118[ € 290.812 – € 321.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 22 adviseren wij in een bod van € 323.768, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.118 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.819+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.768+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.956+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 306.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 22 in Deest bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 314.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.819
Verwachte verkoopprijs€ 323.768
Verwachte vraagprijs€ 306.118
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijmansstraat 42, 6653BW Deest
Bijmansstraat 42
1935 · 188 m²
€ 653.100
Straatbeeld van Bijmansstraat 44, 6653BW Deest
Bijmansstraat 44
1935 · 136 m²
€ 622.542
Straatbeeld van Lindenpad 13, 6653AN Deest
Lindenpad 13
1998 · 131 m²
€ 447.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.819 is Meidoornstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Deest. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 22 in Deest.

Wat is Meidoornstraat 22 in Deest waard?
Meidoornstraat 22 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.819 (bandbreedte € 277.041 – € 352.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 22 in Deest?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 22 in Deest is in oktober 2026 € 306.118 (bandbreedte € 290.812 – € 321.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 22 in Deest?
Voor Meidoornstraat 22 adviseren wij een bod van € 323.768 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 22 in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 22 in Deest bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 22 in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 22 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 22 ligt rond € 314.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.