Woningwaarde Grotestraat 13

6653BJ Deest

Te koop

425 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1856Bouwjaar

€ 3.355Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.425.989

+3,7%

[ € 1.254.870 – € 1.597.108 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.451.203[ € 1.372.959 – € 1.517.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 13 in Deest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.425.989 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.066Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 50.67012 maanden +3,7%+3,7%

+€ 2.09312 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Grotestraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.425.989 voor Grotestraat 13 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 13 in Deest heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.451.203. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.425.989.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 13

€ 1.451.203[ € 1.372.959 – € 1.517.481 ]

Verkoper houdt over€ 1.433.990−€ 17.213 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.482.377+€ 31.174 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.451.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.963

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.433.990

Wat is de vraagprijs?

Grotestraat 13 in Deest staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Vraagprijs Grotestraat 13

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 778.000[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.451.203, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.425.989+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.451.203+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.523.763+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 13 in Deest bedragen € 7.249 per maand bij een woningwaarde van € 1.425.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.626.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.249/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.973

OZB€ 128

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 7.249

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.510.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1856

Woonoppervlakte425 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.425.989

Verwachte verkoopprijs€ 1.451.203

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.425.989 duidelijk in het hogere segment van Deest. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 13 in Deest.

Wat is Grotestraat 13 in Deest waard?

Grotestraat 13 in Deest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.425.989 (bandbreedte € 1.254.870 – € 1.597.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de vraagprijs van Grotestraat 13 in Deest?

Grotestraat 13 in Deest staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.355.

Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 13 in Deest?

Voor Grotestraat 13 adviseren wij een bod van € 1.451.203 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 13 in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 13 in Deest bedragen € 7.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.425.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.973 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 13 in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grotestraat 13 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 50.670) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 13 ligt rond € 1.425.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 13?

Huishoudens in de buurt van Grotestraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.