Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 55

6653BK Deest

338 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.426
+4,4%
[ € 525.735 – € 669.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.244[ € 553.132 – € 611.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.004[ € 581.895 – € 643.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 55 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.426 (€ 1.768 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,4%
+€ 24.97812 maanden +4,4%
+€ 2.80112 mnd vs. NL +0,5%
Grotestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.426 voor Grotestraat 55 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 55 in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.004. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.426.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 55
€ 613.004[ € 581.895 – € 643.147 ]
Verkoper houdt over€ 605.011−€ 7.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.414+€ 14.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 55 in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.723 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 55
Onder gem. in buurt DeestBoven gem.
€ 582.244[ € 553.132 – € 611.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.723[ € 1.636 – € 1.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 55 adviseren wij in een bod van € 613.004, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 582.244 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.426+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.004+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 582.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 55 in Deest bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 597.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.426
Verwachte verkoopprijs€ 613.004
Verwachte vraagprijs€ 582.244
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijmansstraat 42, 6653BW Deest
Bijmansstraat 42
1935 · 188 m²
€ 653.100
Straatbeeld van Bijmansstraat 44, 6653BW Deest
Bijmansstraat 44
1935 · 136 m²
€ 622.542
Straatbeeld van Lindenpad 13, 6653AN Deest
Lindenpad 13
1998 · 131 m²
€ 447.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.426 duidelijk in het hogere segment van Deest. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 55 in Deest.

Wat is Grotestraat 55 in Deest waard?
Grotestraat 55 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.426 (bandbreedte € 525.735 – € 669.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 55 in Deest?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 55 in Deest is in oktober 2026 € 582.244 (bandbreedte € 553.132 – € 611.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 55 in Deest?
Voor Grotestraat 55 adviseren wij een bod van € 613.004 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 55 in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 55 in Deest bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 55 in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 55 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.978) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 55 ligt rond € 597.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.