Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulusstraat 27

6653BP Deest

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.753
+4,4%
[ € 483.783 – € 615.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.756[ € 508.968 – € 562.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.114[ € 535.434 – € 591.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulusstraat 27 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.753 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,4%
+€ 22.98512 maanden +4,4%
+€ 2.57712 mnd vs. NL +0,5%
Paulusstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.753 voor Paulusstraat 27 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulusstraat 27 in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.114. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 549.753.

Verwachte verkoopprijs Paulusstraat 27
€ 564.114[ € 535.434 – € 591.796 ]
Verkoper houdt over€ 556.659−€ 7.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.546+€ 13.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulusstraat 27 in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Paulusstraat 27
Onder gem. in buurt DeestBoven gem.
€ 535.756[ € 508.968 – € 562.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulusstraat 27 adviseren wij in een bod van € 564.114, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 535.756 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.753+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.114+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.320+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulusstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 535.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulusstraat 27 in Deest bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 549.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulusstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.753
Verwachte verkoopprijs€ 564.114
Verwachte vraagprijs€ 535.756
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulusstraat 19, 6653BP Deest
Paulusstraat 19
1990 · 163 m²
€ 615.110
Straatbeeld van Lindenpad 13, 6653AN Deest
Lindenpad 13
1998 · 131 m²
€ 447.953
Straatbeeld van Lindenpad 24B, 6653AN Deest
Lindenpad 24B
2010 · 122 m²
€ 397.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulusstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.753 duidelijk in het hogere segment van Deest. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paulusstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulusstraat 27 in Deest.

Wat is Paulusstraat 27 in Deest waard?
Paulusstraat 27 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.753 (bandbreedte € 483.783 – € 615.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulusstraat 27 in Deest?
De verwachte vraagprijs van Paulusstraat 27 in Deest is in oktober 2026 € 535.756 (bandbreedte € 508.968 – € 562.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulusstraat 27 in Deest?
Voor Paulusstraat 27 adviseren wij een bod van € 564.114 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulusstraat 27 in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Paulusstraat 27 in Deest bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulusstraat 27 in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulusstraat 27 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.985) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulusstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Paulusstraat 27 ligt rond € 549.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulusstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Paulusstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.