Woningwaarde Gravendaal 21, Deest (6653BR)

Wat is mijn huis waard?

Gravendaal 21 in Deest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 689.891 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 24.51412 maanden +3,7%+3,7%

+€ 1.01312 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Gravendaal 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.891 voor Gravendaal 21 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravendaal 21 in Deest heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 703.750. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.891.

Verwachte verkoopprijs Gravendaal 21

€ 703.750[ € 667.541 – € 737.809 ]

Verkoper houdt over€ 694.759−€ 8.991 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 719.975+€ 16.225 kosten koper

Verkoopprijs€ 703.750

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.741

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 694.759

Wat is de vraagprijs?

Gravendaal 21 in Deest staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Vraagprijs Gravendaal 21

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.230[ € 3.068 – € 3.391 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 778.000[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravendaal 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 703.750, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.891+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 703.750+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 738.938+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravendaal 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravendaal 21 in Deest bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 689.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.533/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.374

OZB€ 62

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.533

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravendaal 21

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte675 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.891

Verwachte verkoopprijs€ 703.750

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravendaal 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.891 duidelijk in het hogere segment van Deest. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gravendaal 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravendaal 21 in Deest.

Wat is Gravendaal 21 in Deest waard?

Gravendaal 21 in Deest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.891 (bandbreedte € 607.104 – € 772.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de vraagprijs van Gravendaal 21 in Deest?

Gravendaal 21 in Deest staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.301.

Hoeveel moet ik overbieden op Gravendaal 21 in Deest?

Voor Gravendaal 21 adviseren wij een bod van € 703.750 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gravendaal 21 in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Gravendaal 21 in Deest bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.374 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gravendaal 21 in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gravendaal 21 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 24.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravendaal 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Gravendaal 21 ligt rond € 689.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gravendaal 21?

Huishoudens in de buurt van Gravendaal 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Gravendaal 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde