Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijmansstraat 18B

6653BV Deest

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.426
+4,4%
[ € 396.375 – € 504.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.065[ € 417.112 – € 461.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.081[ € 438.802 – € 484.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijmansstraat 18B in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.426 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,4%
+€ 18.83212 maanden +4,4%
+€ 2.11212 mnd vs. NL +0,5%
Bijmansstraat 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.426 voor Bijmansstraat 18B in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijmansstraat 18B in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.081. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 450.426.

Verwachte verkoopprijs Bijmansstraat 18B
€ 462.081[ € 438.802 – € 484.991 ]
Verkoper houdt over€ 455.748−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.473+€ 11.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijmansstraat 18B in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Bijmansstraat 18B
Onder gem. in buurt DeestBoven gem.
€ 439.065[ € 417.112 – € 461.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijmansstraat 18B adviseren wij in een bod van € 462.081, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.065 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.426+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.081+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.185+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijmansstraat 18B zal in bij een vraagprijs van € 439.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijmansstraat 18B in Deest bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 450.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijmansstraat 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.426
Verwachte verkoopprijs€ 462.081
Verwachte vraagprijs€ 439.065
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijmansstraat 42, 6653BW Deest
Bijmansstraat 42
1935 · 188 m²
€ 653.100
Straatbeeld van Bijmansstraat 44, 6653BW Deest
Bijmansstraat 44
1935 · 136 m²
€ 622.542
Straatbeeld van Lindenpad 13, 6653AN Deest
Lindenpad 13
1998 · 131 m²
€ 447.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.426 ligt Bijmansstraat 18B een stuk boven het buurtgemiddelde in Deest. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bijmansstraat 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijmansstraat 18B in Deest.

Wat is Bijmansstraat 18B in Deest waard?
Bijmansstraat 18B in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.426 (bandbreedte € 396.375 – € 504.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijmansstraat 18B in Deest?
De verwachte vraagprijs van Bijmansstraat 18B in Deest is in oktober 2026 € 439.065 (bandbreedte € 417.112 – € 461.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijmansstraat 18B in Deest?
Voor Bijmansstraat 18B adviseren wij een bod van € 462.081 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijmansstraat 18B in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Bijmansstraat 18B in Deest bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijmansstraat 18B in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijmansstraat 18B in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijmansstraat 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Bijmansstraat 18B ligt rond € 450.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijmansstraat 18B?
Huishoudens in de buurt van Bijmansstraat 18B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.