Huiswaardemeter

Woningwaarde Buskenshof 30

6653CA Deest

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.616
+4,4%
[ € 378.062 – € 481.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.076[ € 398.122 – € 440.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.421[ € 418.028 – € 462.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Buskenshof 30 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.616 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,4%
+€ 17.96212 maanden +4,4%
+€ 2.01412 mnd vs. NL +0,5%
Buskenshof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.616 voor Buskenshof 30 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buskenshof 30 in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.616.

Verwachte verkoopprijs Buskenshof 30
€ 440.421[ € 418.028 – € 462.032 ]
Verkoper houdt over€ 434.326−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.379+€ 10.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buskenshof 30 in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Buskenshof 30
Onder gem. in buurt DeestBoven gem.
€ 419.076[ € 398.122 – € 440.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buskenshof 30 adviseren wij in een bod van € 440.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.076 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.616+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.421+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.442+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buskenshof 30 zal in bij een vraagprijs van € 419.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buskenshof 30 in Deest bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 429.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buskenshof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.616
Verwachte verkoopprijs€ 440.421
Verwachte vraagprijs€ 419.076
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulusstraat 19, 6653BP Deest
Paulusstraat 19
1990 · 163 m²
€ 615.110
Straatbeeld van Lindenpad 13, 6653AN Deest
Lindenpad 13
1998 · 131 m²
€ 447.953
Straatbeeld van Lindenpad 24B, 6653AN Deest
Lindenpad 24B
2010 · 122 m²
€ 397.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.616 zit Buskenshof 30 in het middensegment van Deest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Buskenshof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buskenshof 30 in Deest.

Wat is Buskenshof 30 in Deest waard?
Buskenshof 30 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.616 (bandbreedte € 378.062 – € 481.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buskenshof 30 in Deest?
De verwachte vraagprijs van Buskenshof 30 in Deest is in oktober 2026 € 419.076 (bandbreedte € 398.122 – € 440.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Buskenshof 30 in Deest?
Voor Buskenshof 30 adviseren wij een bod van € 440.421 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buskenshof 30 in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Buskenshof 30 in Deest bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buskenshof 30 in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buskenshof 30 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.962) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buskenshof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Buskenshof 30 ligt rond € 429.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buskenshof 30?
Huishoudens in de buurt van Buskenshof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.