Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootstuk 2B

6653CE Deest

219 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.542
+4,4%
[ € 515.277 – € 655.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.905[ € 542.360 – € 599.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.554[ € 570.020 – € 630.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootstuk 2B in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.542 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds september +0,4%
+€ 24.48112 maanden +4,4%
+€ 2.74512 mnd vs. NL +0,5%
Grootstuk 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.542 voor Grootstuk 2B in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootstuk 2B in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.554. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.542.

Verwachte verkoopprijs Grootstuk 2B
€ 600.554[ € 570.020 – € 630.022 ]
Verkoper houdt over€ 592.698−€ 7.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.715+€ 14.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootstuk 2B in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Grootstuk 2B
Onder gem. in buurt DeestBoven gem.
€ 570.905[ € 542.360 – € 599.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deest
€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootstuk 2B adviseren wij in een bod van € 600.554, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.905 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.542+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.554+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.582+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootstuk 2B zal in bij een vraagprijs van € 570.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootstuk 2B in Deest bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 585.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootstuk 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.542
Verwachte verkoopprijs€ 600.554
Verwachte vraagprijs€ 570.905
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijmansstraat 42, 6653BW Deest
Bijmansstraat 42
1935 · 188 m²
€ 653.100
Straatbeeld van Bijmansstraat 44, 6653BW Deest
Bijmansstraat 44
1935 · 136 m²
€ 622.542
Straatbeeld van Lindenpad 13, 6653AN Deest
Lindenpad 13
1998 · 131 m²
€ 447.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootstuk 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 585.542 duidelijk in het hogere segment van Deest. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grootstuk 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootstuk 2B in Deest.

Wat is Grootstuk 2B in Deest waard?
Grootstuk 2B in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.542 (bandbreedte € 515.277 – € 655.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootstuk 2B in Deest?
De verwachte vraagprijs van Grootstuk 2B in Deest is in oktober 2026 € 570.905 (bandbreedte € 542.360 – € 599.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootstuk 2B in Deest?
Voor Grootstuk 2B adviseren wij een bod van € 600.554 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootstuk 2B in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Grootstuk 2B in Deest bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootstuk 2B in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootstuk 2B in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.481) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootstuk 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Grootstuk 2B ligt rond € 585.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootstuk 2B?
Huishoudens in de buurt van Grootstuk 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.