Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deilsedijk 60c, 4158CH Deil

Woningwaarde Deilsedijk 60c

4158CH Deil

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.055.933
+2,0%
[ € 929.221 – € 1.182.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.038.218[ € 986.307 – € 1.090.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.950[ € 1.019.841 – € 1.127.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Deilsedijk 60c in Deil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.055.933 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds juli +0,2%
+€ 20.73712 maanden +2,0%
€ -15.82712 mnd vs. NL -1,5%
Deilsedijk 60c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.055.933 voor Deilsedijk 60c in Deil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deilsedijk 60c in Deil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.950. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.055.933.

Verwachte verkoopprijs Deilsedijk 60c
€ 1.073.950[ € 1.019.841 – € 1.127.193 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.887−€ 13.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.579+€ 23.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deilsedijk 60c in Deil heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.038.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.270 per m².

Verwachte vraagprijs Deilsedijk 60c
Onder gem. in DeilBoven gem.
€ 1.038.218[ € 986.307 – € 1.090.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.270[ € 5.007 – € 5.534 ]
Gem. vraagprijs in Deil
€ 709.875[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deilsedijk 60c adviseren wij in een bod van € 1.073.950, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.038.218 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.055.933+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.950+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.648+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deilsedijk 60c zal in bij een vraagprijs van € 1.038.218 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deilsedijk 60c in Deil bedragen € 5.373 per maand bij een woningwaarde van € 1.055.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.164
OZB€ 82
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 5.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.859.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deilsedijk 60c

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte1.365 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.055.933
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.950
Verwachte vraagprijs€ 1.038.218
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtDeil→
PlaatsDeil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deil besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (27%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Deil

Deil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steegakker 22, 4156AZ Rumpt
Steegakker 22
2023 · 129 m²
€ 528.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deilsedijk 60c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.055.933 duidelijk in het hogere segment van Deil. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deilsedijk 60c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deilsedijk 60c in Deil.

Wat is Deilsedijk 60c in Deil waard?
Deilsedijk 60c in Deil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.055.933 (bandbreedte € 929.221 – € 1.182.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deilsedijk 60c in Deil?
De verwachte vraagprijs van Deilsedijk 60c in Deil is in augustus 2026 € 1.038.218 (bandbreedte € 986.307 – € 1.090.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Deilsedijk 60c in Deil?
Voor Deilsedijk 60c adviseren wij een bod van € 1.073.950 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deilsedijk 60c in Deil?
De geschatte bruto maandlasten van Deilsedijk 60c in Deil bedragen € 5.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.055.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.164 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deilsedijk 60c in Deil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deilsedijk 60c in Deil is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 20.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deilsedijk 60c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deil is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Deilsedijk 60c ligt rond € 1.055.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deilsedijk 60c?
Huishoudens in de buurt van Deilsedijk 60c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deil heeft 20% van de woningen zonnepanelen.