Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperkampweg 28-34

7491GC Delden

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.522
-0,4%
[ € 281.179 – € 357.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.213[ € 295.652 – € 326.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.053[ € 311.322 – € 344.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperkampweg 28-34 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.522 (€ 3.759 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -103Sinds september -0,0%
€ -1.23612 maanden -0,4%
€ -13.66312 mnd vs. NL -4,3%
Peperkampweg 28-34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.522 voor Peperkampweg 28-34 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperkampweg 28-34 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.053. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.522.

Verwachte verkoopprijs Peperkampweg 28-34
€ 328.053[ € 311.322 – € 344.093 ]
Verkoper houdt over€ 323.194−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.764+€ 8.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperkampweg 28-34 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Peperkampweg 28-34
Onder gem. in DeldenBoven gem.
€ 311.213[ € 295.652 – € 326.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Delden
€ 571.429[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperkampweg 28-34 adviseren wij in een bod van € 328.053, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.213 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.522+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.053+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.456+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperkampweg 28-34 zal in bij een vraagprijs van € 311.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperkampweg 28-34 in Delden bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 319.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperkampweg 28-34

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.522
Verwachte verkoopprijs€ 328.053
Verwachte vraagprijs€ 311.213
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtSchoppenstee→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoppenstee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schoppenstee

Schoppenstee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 74-064, 7491AJ Delden
Langestraat 74-064
2014 · 59 m²
€ 259.706
Straatbeeld van de Regge 3, 7491MC Delden
de Regge 3
2013 · 137 m²
€ 553.366
Straatbeeld van de Regge 29, 7491MC Delden
de Regge 29
2010 · 106 m²
€ 440.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperkampweg 28-34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoppenstee willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peperkampweg 28-34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperkampweg 28-34 in Delden.

Wat is Peperkampweg 28-34 in Delden waard?
Peperkampweg 28-34 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.522 (bandbreedte € 281.179 – € 357.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoppenstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperkampweg 28-34 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Peperkampweg 28-34 in Delden is in oktober 2026 € 311.213 (bandbreedte € 295.652 – € 326.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperkampweg 28-34 in Delden?
Voor Peperkampweg 28-34 adviseren wij een bod van € 328.053 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperkampweg 28-34 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Peperkampweg 28-34 in Delden bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperkampweg 28-34 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperkampweg 28-34 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.236) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperkampweg 28-34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoppenstee is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Peperkampweg 28-34 ligt rond € 319.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperkampweg 28-34?
Huishoudens in de buurt van Peperkampweg 28-34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoppenstee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.