Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoppenstede 3

7491HK Delden

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.040
-0,4%
[ € 364.355 – € 463.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.006[ € 383.806 – € 424.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.324[ € 402.996 – € 445.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoppenstede 3 in Delden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.040 (€ 3.185 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -133Sinds september -0,0%
€ -1.60112 maanden -0,4%
€ -17.70312 mnd vs. NL -4,3%
Schoppenstede 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.040 voor Schoppenstede 3 in Delden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoppenstede 3 in Delden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.324. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.040.

Verwachte verkoopprijs Schoppenstede 3
€ 424.324[ € 402.996 – € 445.416 ]
Verkoper houdt over€ 418.406−€ 5.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.960+€ 10.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoppenstede 3 in Delden heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Schoppenstede 3
Onder gem. in buurt 't KipBoven gem.
€ 404.006[ € 383.806 – € 424.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Kip
€ 550.000[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoppenstede 3 adviseren wij in een bod van € 424.324, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.006 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.040+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.324+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.540+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoppenstede 3 zal in bij een vraagprijs van € 404.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoppenstede 3 in Delden bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 414.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoppenstede 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.040
Verwachte verkoopprijs€ 424.324
Verwachte vraagprijs€ 404.006
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

Buurt't Kip→
PlaatsDelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Kip besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (16%)
D (42%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Kip

't Kip biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Eschmolen 223, 7491HW Delden
De Eschmolen 223
1980 · 119 m²
€ 509.960
Straatbeeld van De Eschmolen 224, 7491HW Delden
De Eschmolen 224
1980 · 119 m²
€ 443.679
Straatbeeld van De Eschmolen 303, 7491HX Delden
De Eschmolen 303
1980 · 77 m²
€ 393.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.040 zit Schoppenstede 3 in het middensegment van 't Kip — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoppenstede 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoppenstede 3 in Delden.

Wat is Schoppenstede 3 in Delden waard?
Schoppenstede 3 in Delden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.040 (bandbreedte € 364.355 – € 463.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Kip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoppenstede 3 in Delden?
De verwachte vraagprijs van Schoppenstede 3 in Delden is in oktober 2026 € 404.006 (bandbreedte € 383.806 – € 424.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoppenstede 3 in Delden?
Voor Schoppenstede 3 adviseren wij een bod van € 424.324 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoppenstede 3 in Delden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoppenstede 3 in Delden bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoppenstede 3 in Delden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoppenstede 3 in Delden is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.601) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoppenstede 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Kip is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schoppenstede 3 ligt rond € 414.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoppenstede 3?
Huishoudens in de buurt van Schoppenstede 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Kip heeft 11% van de woningen zonnepanelen.