Woningwaarde Dijkgraafstraat 37
2645KM Delfgauw
Wat is mijn huis waard?
Dijkgraafstraat 37 in Delfgauw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.069 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.069 voor Dijkgraafstraat 37 in Delfgauw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dijkgraafstraat 37 in Delfgauw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.707. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.069.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Dijkgraafstraat 37 in Delfgauw heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dijkgraafstraat 37 adviseren wij in een bod van € 624.707, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 593.823 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dijkgraafstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 593.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dijkgraafstraat 37 in Delfgauw bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 609.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dijkgraafstraat 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Emerald Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Emerald Centrum
Emerald Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 609.069 zit Dijkgraafstraat 37 in het middensegment van Emerald Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Dijkgraafstraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkgraafstraat 37 in Delfgauw.