Huiswaardemeter

Woningwaarde Westvest 119

2611AZ Delft

Te koop
37 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 7.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.465
+10,0%
[ € 245.929 – € 313.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.858[ € 277.272 – € 306.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvest 119 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.465 (€ 7.553 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds juli +0,9%
+€ 25.35112 maanden +10,0%
+€ 16.37612 mnd vs. NL +6,4%
Westvest 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.465 voor Westvest 119 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvest 119 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.858. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 279.465.

Verwachte verkoopprijs Westvest 119
€ 290.858[ € 277.272 – € 306.458 ]
Verkoper houdt over€ 286.409−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.825+€ 7.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.409

Wat is de vraagprijs?

Westvest 119 in Delft staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.270 per m².

Vraagprijs Westvest 119
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.270[ € 6.907 – € 7.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 538.600[ € 269.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvest 119 adviseren wij in een bod van € 290.858, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.465+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.858+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.401+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvest 119 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvest 119 in Delft bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 279.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvest 119

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.465
Verwachte verkoopprijs€ 290.858
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (36%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paradijspoort 23, 2611MA Delft
Paradijspoort 23
1976 · 44 m²
€ 292.785
Straatbeeld van Oostpoort 10, 2611RZ Delft
Oostpoort 10
1979 · 57 m²
€ 324.950
Straatbeeld van Congregatiehof 5, 2611CV Delft
Congregatiehof 5
1982 · 50 m²
€ 270.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.465 is Westvest 119 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westvest 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvest 119 in Delft.

Wat is Westvest 119 in Delft waard?
Westvest 119 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.465 (bandbreedte € 245.929 – € 313.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Westvest 119 in Delft?
Westvest 119 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Westvest 119 in Delft?
Voor Westvest 119 adviseren wij een bod van € 290.858 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westvest 119 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Westvest 119 in Delft bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westvest 119 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westvest 119 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 25.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvest 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Westvest 119 ligt rond € 279.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westvest 119?
Huishoudens in de buurt van Westvest 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.