Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westvest 36D, 2611AZ Delft

Woningwaarde Westvest 36D

2611AZ Delft

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.471
+10,7%
[ € 588.254 – € 748.688 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.451[ € 659.490 – € 728.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvest 36D in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.471 (€ 5.571 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.638Sinds september +0,9%
+€ 64.60912 maanden +10,7%
+€ 41.21512 mnd vs. NL +6,8%
Westvest 36D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.471 voor Westvest 36D in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvest 36D in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.451. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 668.471.

Verwachte verkoopprijs Westvest 36D
€ 690.451[ € 659.490 – € 728.910 ]
Verkoper houdt over€ 681.606−€ 8.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.410+€ 15.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.606

Wat is de vraagprijs?

Westvest 36D in Delft staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Westvest 36D
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidwestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuidwest
€ 562.333[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvest 36D adviseren wij in een bod van € 690.451, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.471+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.451+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.974+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvest 36D zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvest 36D in Delft bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 668.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvest 36D

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.471
Verwachte verkoopprijs€ 690.451
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Zuidwest→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuidwest besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (36%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuidwest

Centrum-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluympot 12, 2611LZ Delft
Pluympot 12
1997 · 125 m²
€ 708.677
Straatbeeld van Schutterstraat 6, 2611MX Delft
Schutterstraat 6
1994 · 116 m²
€ 821.391
Straatbeeld van Vaandelstraat 15, 2611BW Delft
Vaandelstraat 15
1994 · 116 m²
€ 737.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westvest 36D valt met een geschatte woningwaarde van € 668.471 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuidwest. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westvest 36D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvest 36D in Delft.

Wat is Westvest 36D in Delft waard?
Westvest 36D in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.471 (bandbreedte € 588.254 – € 748.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Westvest 36D in Delft?
Westvest 36D in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Westvest 36D in Delft?
Voor Westvest 36D adviseren wij een bod van € 690.451 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westvest 36D in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Westvest 36D in Delft bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westvest 36D in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westvest 36D in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 64.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvest 36D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Westvest 36D ligt rond € 668.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westvest 36D?
Huishoudens in de buurt van Westvest 36D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuidwest heeft 4% van de woningen zonnepanelen.