Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pluympot 12, 2611LZ Delft

Woningwaarde Pluympot 12

2611LZ Delft

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 5.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.677
+10,0%
[ € 623.636 – € 793.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.642[ € 696.303 – € 769.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluympot 12 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 708.677 (€ 5.669 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.978Sinds juli +0,9%
+€ 64.28412 maanden +10,0%
+€ 41.52412 mnd vs. NL +6,4%
Pluympot 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.677 voor Pluympot 12 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluympot 12 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.642. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 708.677.

Verwachte verkoopprijs Pluympot 12
€ 732.642[ € 696.303 – € 769.598 ]
Verkoper houdt over€ 723.333−€ 9.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.445+€ 16.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.333

Wat is de vraagprijs?

Pluympot 12 in Delft staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.480 per m².

Vraagprijs Pluympot 12
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.480[ € 5.206 – € 5.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 676.333[ € 415.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluympot 12 adviseren wij in een bod van € 732.642, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.677+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.642+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.274+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluympot 12 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluympot 12 in Delft bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 708.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluympot 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.677
Verwachte verkoopprijs€ 732.642
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterstraat 6, 2611MX Delft
Schutterstraat 6
1994 · 116 m²
€ 821.391
Straatbeeld van Oosterstraat 54, 2611TX Delft
Oosterstraat 54
1982 · 110 m²
€ 566.531
Straatbeeld van Westvest 36D, 2611AZ Delft
Westvest 36D
1997 · 120 m²
€ 694.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pluympot 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.677 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pluympot 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluympot 12 in Delft.

Wat is Pluympot 12 in Delft waard?
Pluympot 12 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.677 (bandbreedte € 623.636 – € 793.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Pluympot 12 in Delft?
Pluympot 12 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluympot 12 in Delft?
Voor Pluympot 12 adviseren wij een bod van € 732.642 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluympot 12 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Pluympot 12 in Delft bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluympot 12 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluympot 12 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 64.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluympot 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Pluympot 12 ligt rond € 708.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluympot 12?
Huishoudens in de buurt van Pluympot 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.